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최종 업데이트: 2026-04-25 22:04
2025타경506414
인천지방법원 본원 1계(032-860-1601)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18인천광역시 미추홀구 아암대로107번○○○○, 오피스텔 2층 206호오피스텔○○
(인천광역시 미추홀구 용현동 630-75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약7평형] |
| 면적 |
토지: 8.16㎡ (2.47평)
건물: 19.46㎡ (5.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18인천광역시 미추홀구 아암대로107번○○○○, 오피스텔 2층 206호오피스텔○○ |
| 소유자 / 채무자 | 성연(주) / 성연(주) |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
48,000,000
최저가
16,464,000
보증금
1,646,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 48,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 33,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 23,520,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 16,464,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주)(입주자:안혜란) | 주거용 전부 |
전입: 2014-04-16
확정: 2014-04-02 배당: - |
33,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 206호 |
전입: 2014-04-16
확정: 2014-04-02 배당: 2018-06-27 |
33,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 02.10.17 | 19.46㎡(5.89평)[계약7평] / 오피스텔 | 28,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 미추홀구 용현동 소재 용현5동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2018-06-27 | 주택임차권(2층 206호) | 한OOOOOOO | 33,000,000 | 소멸 | 전입:2014.04.16확정:2014.04.02 |
| 3(갑17) | 2023-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑18) | 2023-07-26 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-01-24 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 41,933,150 | 소멸 | 2025타경506414 |