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최종 업데이트: 2026-04-25 22:08
2025타경508153
인천지방법원 본원 1계(032-860-1601)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 서해대로449번길 27, 신흥동2가31-3오피스텔주건축물 1동 10층 1001호
(인천광역시 중구 신흥동2가 31-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.02㎡ (3.03평)
건물: 68.66㎡ (20.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 서해대로449번길 27, 신흥동2가31-3오피스텔주건축물 1동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영찬 / 박영찬 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
353,000,000
최저가
121,079,000
보증금
12,107,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 353,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 247,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 172,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 121,079,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조창제 | 주거용 |
전입: 2025-01-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 23.09.26 | 68.66㎡(20.77평) / 오피스텔 | 247,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 "인천광역시 보건환경연구원" 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 주거시설(공동주택 및 단독주택 등), 상업시설 및 업무시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 신포역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 가장형 평지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 신흥동2가 31-4, 31-5, 32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-01-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:439,845,120 | |
| 2(을1) | 2024-01-25 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-11-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-11 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,230,279 | 소멸 | 2025타경508153 |
| 5(갑7) | 2025-06-04 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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