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최종 업데이트: 2026-04-25 22:09
2025타경508214
인천지방법원 본원 1계(032-860-1601)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로123번안길 3, 해강빌리지 4층 405호
(인천광역시 서구 석남동 488-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 24.45㎡ (7.4평)
건물: 113.62㎡ (34.37평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로123번안길 3, 해강빌리지 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 장범종 / 장범종 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도인:경기수협) |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
520,000,000
최저가
178,360,000
보증금
17,836,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 520,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 364,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 254,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 178,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이나리 | 주거용 전부 |
전입: 2024-02-01
확정: 2024-02-01 배당: 2025-05-12 |
40,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 22.09.27 | 113.62㎡(34.37평) / 오피스텔 | 364,000,000 | * 철근콘크리트구조 4층 49.21㎡ 5층 64.41㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시서구 석남동 소재 ""석남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(석남역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 석남동 488-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-06-19 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:540,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-19 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경기수협 |
| 3(을2) | 2024-06-21 | 근저당 | 손OO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-03-12 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 359,709,706 | 소멸 | 2025타경508214, 경기수협변경전:경기남부수협 |
관련 문서 (PDF)
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