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최종 업데이트: 2026-04-25 23:58
2024타경1547
인천지방법원 본원 26계(032-860-1626)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인하로405번길 14, 세광빌라 지하층 2호
(인천광역시 미추홀구 관교동 318-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.07㎡ (6.07평)
건물: 36.58㎡ (11.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인하로405번길 14, 세광빌라 지하층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 방경석 / 방경석 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2024-05-07 |
감정가
58,000,000
최저가
19,894,000
보증금
1,989,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 58,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 40,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-03 | 28,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 19,894,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신경택 | 주거용 |
전입: 2022-06-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 92.09.07 | 36.58㎡(11.07평)[공급12평] / 주거용 | 11,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 세광로얄빌라로 통칭되며, 현 외부표기(현관문표시 지하층 2호)와 대장상 건축물현황도의 호별표시(지하층 1호)가 상이함. 미추홀구청 회신서에 의하면 지층1호, 지층2호 각 소유자가 이해관계인의 동의를 얻어 건축물 표시변경신청으로 건축물현황도를 변경하여 오류 시정이 가능하다고 회신함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2013-01-03 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 2(을5) | 2013-01-03 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 39,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2019-04-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 586,398,150 | 소멸 | 2019카단806312 |
| 4(갑13) | 2023-12-11 | 가압류 | 국OOO | 56,754,095 | 소멸 | 2023카단1702 |
| 5(갑14) | 2024-02-01 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOO | 12,282,500 | 소멸 | 2024타경1547 |
| 6(갑15) | 2025-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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