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최종 업데이트: 2026-04-26 00:04
2024타경528516
인천지방법원 본원 26계(032-860-1626)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 도영에이베네치움 5층 501호
(인천광역시 남동구 간석동 241-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.94㎡ (1.8평)
건물: 19.58㎡ (5.92평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 도영에이베네치움 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 오동현 / 오동현 |
| 채권자 | 김연우 |
| 배당종기일 | 2024-08-07 |
감정가
100,000,000
최저가
2,825,000
보증금
282,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-09 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-13 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-16 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-18 | 34,300,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-18 | 24,010,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-05 | 16,807,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-05 | 11,765,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-20 | 8,236,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-26 | 5,765,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-03 | 4,036,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-06 | 2,825,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-11 | 1,978,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김연우 | 주거용 제5층 제501호 |
전입: 2020-10-21
확정: 2020-09-21 배당: 2024-05-27 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 12.01.06 | 19.58㎡(5.92평) / 도시형생활주택 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석오거리역" 남서측 약100미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약6미터 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 595,000,000 | 소멸 | 2023카단102759 |
| 4(갑7) | 2023-07-10 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-07-27 | 주택임차권(제5층 제501호) | 김OO | 100,000,000 | 전입:2020.10.21확정:2020.09.21 | |
| 6(갑8) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-04-30 | 강제경매 | 김OO | 100,990,900 | 소멸 | 2024타경528516 |
관련 문서 (PDF)
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