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최종 업데이트: 2026-04-26 00:06
2024타경551790
인천지방법원 본원 26계(032-860-1626)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 길주로135번길 19, 유풍빌라 1동 1층 102호
(인천광역시 서구 석남동 490-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 38.56㎡ (11.66평)
건물: 49.40㎡ (14.94평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 길주로135번길 19, 유풍빌라 1동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 유광영 / 유광영 |
| 채권자 | (주)다온엔피엘대부 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
195,000,000
최저가
66,885,000
보증금
13,377,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,689,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 한소희 |
| 차순위 입찰가 | 90,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-10 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 136,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-05 | 95,550,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 95,550,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-03 | 66,885,000 |
진행 메모
매각 170,009,990원(87.18%) / 4명 / 미납 (차순위금액:122,200,000원)
매각 : 91,689,900 원 (47.02%)
(입찰 3 명,매수인:인천 한소희 / 차순위금액 90,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.10 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권민준 | 주거용 |
전입: 2024-07-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조현우 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-29
확정: 2019-10-28 배당: 2024-08-27 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 90.01.10 | 49.4㎡(14.94평)[공급17평] / 주거용 | 97,500,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 서구 석남동 소재 “인천2호선 석남역” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 1충으로 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. * 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 남측 폭 약 8미터와 동측 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.05 / 매각가 170,009,990원 / 인천 OOO / 4명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2020-12-23 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을8) | 2022-03-28 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-08-09 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 84,406,110 | 소멸 | 2024타경551790 |
| 4(갑19) | 2024-09-23 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단509623 |
| 5(갑20) | 2024-10-21 | 가압류 | 한OOOOOOO | 13,720,714 | 소멸 | 2024카단24568 |
| 6(갑21) | 2025-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2025-09-03 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑23) | 2026-01-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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