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최종 업데이트: 2026-04-26 00:10
2024타경584981
인천지방법원 본원 26계(032-860-1626)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 현대아파트 409동 3층 302호
(인천광역시 연수구 옥련동 637-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 27.61㎡ (8.35평)
건물: 59.99㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 현대아파트 409동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)예승컴퍼니 / (주)예승컴퍼니 |
| 채권자 | 강성익 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
278,000,000
최저가
95,354,000
보증금
9,535,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 194,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-03 | 136,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 95,354,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성익 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2023-11-22
확정: - 배당: 2024-01-18 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 3층 | 94.96.72 | 59.985㎡(18.15평)[공급23평] / 주거용 | 139,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""인천옥련초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 아파트, 다세대주택, 각급 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 수인분당선전철 ""송도역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(한나루로105번길 등)와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-07-26 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을17) | 2024-01-18 | 주택임차권(3층 302호) | 강OO | 290,000,000 | 전입:2023.11.22확정:0000.00.00 | |
| 3(갑6) | 2024-12-30 | 강제경매 | 강OO | 290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경584981 |
| 4(갑7) | 2025-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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