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최종 업데이트: 2026-04-26 01:10
2024타경10541
인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 더샵그린워크2차 1103동 32층 3203호
(인천광역시 연수구 송도동 17-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급39평형] |
| 면적 |
토지: 53.42㎡ (16.16평)
건물: 99.98㎡ (30.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 더샵그린워크2차 1103동 32층 3203호 |
| 소유자 / 채무자 | 한기태 / (주)인엑스 |
| 채권자 | 에이치에프에스사삼유동화전문 유한회사 (양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
886,000,000
최저가
620,200,000
보증금
62,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 798,680,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 진유빈 |
| 차순위 입찰가 | 771,010,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 886,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 620,200,000 |
진행 메모
매각 : 798,680,000 원 (90.14%)
(입찰 10 명,매수인:인천 진유빈 / 차순위금액 771,010,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 32층중 32층 | 14.08.29 | 99.9837㎡(30.25평)[공급39평] / 주거용 | 620,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임. * 단지내 포장도로가 외각공도에 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-01-05 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-01-05 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOOO | 427,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-02-08 | 근저당 | (OOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2020-04-23 | 근저당 | 신OOO | 650,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2023-08-31 | 근저당 | 심OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2023-11-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 386,100,000 | 소멸 | 2023카단109856 |
| 7(갑5) | 2024-07-12 | 가압류 | 일OOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단107751 |
| 8(갑6) | 2024-08-01 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 253,221,512 | 소멸 | 2024타경10541 |
| 9(갑7) | 2024-08-01 | 가압류 | 동OOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단108055 |
관련 문서 (PDF)
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