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최종 업데이트: 2026-04-26 01:14
2024타경500266
인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인중로 21, 한마음아파트 비동 7층 701호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 9.31㎡ (2.82평)
건물: 49.80㎡ (15.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 한마음아파트 비동 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이범웅 / 이범웅 |
| 채권자 | 송화새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-03-28 |
감정가
170,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 124,123,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-11-06 | 170,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-05-12 | 170,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 119,000,000 |
진행 메모
매각 : 127,600,000 원 (75.06%)
(입찰 4 명,매수인:인천 한국토지주택공사 (임차인우선매수) / 차순위금액 124,123,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민연경 | 주거용 전부 |
전입: 2017-03-30
확정: 2017-03-30 배당: 2024-02-02 |
65,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 17.01.23 | 49.8㎡(15.06평) / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 '숭의역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(수인분당선)'숭의역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. * 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:본건 주택 외벽에는 `한마음아파트 102`라고 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-02-06 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-02-10 | 근저당 | 송OOOOOO | 115,440,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-01-04 | 임의경매 | 송OOOOOO | 70,162,805 | 소멸 | 2024타경500266 |
| 4(갑3) | 2024-03-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 690,000,000 | 소멸 | 2024카단101507 |
관련 문서 (PDF)
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