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최종 업데이트: 2026-04-25 07:14
2025타경51155
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로14길 31-1, 드림파크빌 5층 501호
(서울특별시 은평구 역촌동 46-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 15.77㎡ (4.77평)
건물: 28.01㎡ (8.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로14길 31-1, 드림파크빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 장권정 / 장권정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
176,000,000
최저가
112,640,000
보증금
11,264,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 140,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 112,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 90,112,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박재범 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-09-30 배당: 2023-10-30 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-09-30 배당: 2025-05-02 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.11.10 | 28.01㎡(8.47평)[공급9평] / 주거용 | 176,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일초등학교 남측 근거리에 위치하며, 부근은 연립주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. * 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-12-28 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-10-30 | 주택임차권(전부) | 박OO | 190,000,000 | 전입:2021.10.22확정:2021.09.30 | |
| 3(갑8) | 2025-03-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51155 |
관련 문서 (PDF)
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