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최종 업데이트: 2026-04-26 01:24
2024타경577440
인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 논현역로 6, 아라트라움 15층 1505호
(인천광역시 남동구 논현동 631-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 10.67㎡ (3.23평)
건물: 53.78㎡ (16.27평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 논현역로 6, 아라트라움 15층 1505호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아라트라움건설 / (주)아라트라움건설 |
| 채권자 | 박한나 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 107,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 75,117,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박상준 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박한나 | 주거용 15층 1505호 |
전입: 2020-08-06
확정: 2020-08-06 배당: 2024-11-27 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신동진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-06
확정: 2020-08-06 배당: - |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 17.01.24 | 53.78㎡(16.27평)[계약32평] / 오피스텔 | 131,400,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변으로 근린생활시설, 대규모아파트 단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 수도권지하철 수인분당선 "인천 논현역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 용이한 편임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 18미터의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-08-13 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑10) | 2022-12-26 | 가압류 | 근OOOOO | 7,920,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단108340 |
| 3(갑11) | 2023-10-13 | 압류 | 평OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-01-05 | 가압류 | 신OOOOO | 186,120,000 | 소멸 | 2023카단204386 |
| 5(갑13) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을3) | 2024-01-25 | 주택임차권(15층 1505호) | 박OOOOOO | 168,000,000 | 전입:2020.08.06확정:2020.08.061차보:금160,000,000원, 2차확:2022년7월18일 | |
| 7(갑16) | 2024-11-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2024-12-05 | 강제경매 | 박OO | 180,711,144 | 소멸 | 2024타경577440 |
| 9(갑18) | 2025-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑20) | 2025-06-16 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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