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최종 업데이트: 2026-04-26 11:02
2025타경507187
인천지방법원 본원 3계(032-860-1603)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로98번길 48, 명신빌라 4층 401호
(인천광역시 부평구 부평동 441-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 13.74㎡ (4.16평)
건물: 35.61㎡ (10.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로98번길 48, 명신빌라 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이범섭 / 이범섭 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 110,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-05 | 77,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 110,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 77,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 53,900,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-16 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강식 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-09 배당: 2023-09-18 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최선호 | 주거용 |
전입: 2024-02-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-09 배당: 2025-02-03 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 01.04.11 | 35.61㎡(10.77평)[공급12평] / 주거용 | 66,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함. * 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-08-16 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-09-18 | 주택임차권(제4층 제401호) | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.13확정:2021.07.09 |
| 3(갑7) | 2025-02-05 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 124,465,753 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507187 |
| 4(갑8) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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