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최종 업데이트: 2026-04-26 11:05
2024타경1007
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 송내대로 239, 소풍 4층 4아르77호
(경기도 부천시 원미구 상동 539-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.53㎡ (1.67평)
건물: 12.40㎡ (3.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 송내대로 239, 소풍 4층 4아르77호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상희 / 김상희 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2024-05-16 |
감정가
120,000,000
최저가
20,168,000
보증금
2,016,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 20,168,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박현주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 58,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 41,160,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 28,812,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 20,168,000 |
진행 메모
매각 : 20,168,500 원 (16.81%)
(입찰 1 명,매수인:박현주)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)뉴코아 | 점포 건물전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,248,908
월 0
|
0 | - |
| (주)이랜드리테일 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 07.08.24 | 12.4㎡(3.75평) / 뉴코아문화센터의 일부로 | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함 * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 상동역(7호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. * 장방형의 토지로, 여객자동차터미널의 건부지로 이용중임. * 본건 북측, 동측, 남측으로 로폭 약 60미터, 50미터, 25미터 정도의 도로에 접함
참고사항
* 오픈상가 * 이용상태 : 본건의 집합건축물대장(전유부)상 용도는 여객자동차터미널(관련부대시설)-대규모점포이며, 현황은 인접 호수와 벽체의 구분이나 경계표시 등이 없는 오픈상가로 인접 호수와 함께 문화센터의 일부로 이용중임. * 본건의 정확한 위치나 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함. 용역을 통해 경계표지와 건물번호표지 부착 가능
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-10-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-10-25 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 120,380,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2008-12-19 | 전세권(건물전부) | (OOOOO | 5,248,908 | 소멸 | 존속기간:2008.12.15~2018.12.14 |
| 4(갑9) | 2024-02-23 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 120,380,000 | 소멸 | 2024타경1007 |
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