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최종 업데이트: 2026-04-26 11:06
2024타경6989
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 오정로 245, 창보아파트 103동 3층 308호
(경기도 부천시 오정구 오정동 373)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 54.00㎡ (16.34평)
건물: 78.24㎡ (23.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정로 245, 창보아파트 103동 3층 308호 |
| 소유자 / 채무자 | 하지홍 / 하지홍 |
| 채권자 | 신정민 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
406,000,000
최저가
47,766,000
보증금
4,776,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 406,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 284,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 198,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 139,258,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 97,481,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 68,237,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 47,766,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 33,436,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신정민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-09
확정: 2022-02-09 배당: 2024-07-10 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 99.11.13 | 78.24㎡(23.67평) / 주거용 | 203,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 아파트, OBS경인방송국 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임 * 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임 * 부정형 토지로 아파트의 건부지로 이용 중임 * 동측으로 약 8m 도로를 통하여 대로(오정로)에 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2003-04-15 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | ||
| 2(갑9) | 2022-09-28 | 가압류 | (OOOOOOOO | 32,740,742 | 소멸 | 말소기준등기2022카단819127 |
| 3(갑10) | 2022-11-02 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,191,107 | 소멸 | 2022카단552 |
| 4(갑11) | 2022-11-10 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 44,075,508 | 소멸 | 2022카단12116 |
| 5(갑13) | 2022-12-12 | 가압류 | 한OOOOO | 5,458,808 | 소멸 | 2022카단35455 |
| 6(갑14) | 2023-02-21 | 가압류 | 토OOOOOO | 14,477,369 | 소멸 | 2023카단804491 |
| 7(을34) | 2024-07-10 | 주택임차권(전부) | 신OO | 340,000,000 | 전입:2022.02.09확정:2022.02.09 | |
| 8(갑18) | 2024-08-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑19) | 2024-10-30 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑20) | 2025-01-13 | 강제경매 | 신OO | 340,000,000 | 소멸 | 2024타경6989 |
| 11(갑21) | 2025-05-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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