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최종 업데이트: 2026-04-26 11:08
2024타경30883
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 삼신아파트 2동 2층 202호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 55-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 71.08㎡ (21.5평)
건물: 63.93㎡ (19.34평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로95번길 24, 삼신아파트 2동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정훈건설(주) / 정훈건설(주) |
| 채권자 | (주)에스케이인베스트먼트대부 |
| 배당종기일 | 2024-04-08 |
감정가
312,000,000
최저가
107,016,000
보증금
10,701,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 312,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 218,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 152,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 107,016,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 79.07.24 | 63.93㎡(19.34평)[공급20평] / 주거용 | 156,000,000 | * 시멘트벽돌조 63.93㎡ , 공용-지하실 5.16㎡ * 개별난방 시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북동측 인근에 위치하는 "삼신아 파트" 제2동 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하 는 주거지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 장방형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6M, 북으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 소사본동 55-8) 대 1705.8㎡ (갑구 104번 24분의 0.24 정훈건설주식회사 지분 전부) * 일괄매각 * 소사본동 55-8) 토지는 지분매각 * 본건 집합건물과 토지 공유지분을 일괄하여 평가 및 매각함. * 현황조사 당시 세대 출입문에 정훈건설 주식회사 명의의 "삼신아파트 정비사업 현장 사무실"이라는 표지 및 동 건물에 "삼신아파트 가로주택정비사업조합 조합사무실"이라는 현수막이 부착되어 있음. * 부천시로부터 건축심의 신청 전 단계라는 2025.11.09.자 사실조회 회신서 및 삼신아파트가로주택정비사업조합으로부터 재건축심의서 준비중이라는 2025.11.24.자 사실조회 회신서가 각 제출됨. 사업진행 상황 여부 등은 별도 확인요. * 등기부상 대지권 비율 : 24분의 0.76 * 대지권의 면적은 토지 등기사항전부증명서상 별도 등재된 매각지분 갑구 104번 24분의 0.24 정훈건설주식회사 지분 전부를 포함한 면적임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-07-20 | 소유권이전(매매) | 정OOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-07-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-01-13 | 근저당 | 윤OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑19) | 2024-01-17 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 2024타경30883 |
관련 문서 (PDF)
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