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최종 업데이트: 2026-04-22 18:13
2024타경45748
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로53번길 21-5, 갤러리팰리스 2층 201호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 353-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 25.82㎡ (7.81평)
건물: 54.93㎡ (16.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로53번길 21-5, 갤러리팰리스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상원 / 이상원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-18 |
감정가
175,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김정숙 |
| 차순위 입찰가 | 135,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 175,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-13 | 122,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 122,500,000 |
진행 메모
매각 : 142,000,000 원 (81.14%)
(입찰 4 명,매수인:김정숙 / 차순위금액 135,110,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-17 배당: 2024-10-18 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황세찬 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-17 배당: 2023-07-10 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 03.07.08 | 54.93㎡(16.62평)[공급18평] / 연립주택 | 105,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 장말삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
* 연립주택 * 본건의 출입문에 단전 예고장이 부착되어 있는 등 수개월째 거주자가 없을 것으로 판단되고 있는 바, 경매 진행시 참조바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-08-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-07-10 | 주택임차권(전부) | 황OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.17 |
| 4(갑8) | 2024-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경45748 |
관련 문서 (PDF)
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