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최종 업데이트: 2026-04-26 11:13
2024타경50191
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로116번길 13경기도 부천시 원미구 부천로116○○○○, 중앙골든빌라 5층 502호중앙골든○○
(경기도 부천시 원미구 원미동 105-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 30.49㎡ (9.22평)
건물: 54.78㎡ (16.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로116번길 13경기도 부천시 원미구 부천로116○○○○, 중앙골든빌라 5층 502호중앙골든○○ |
| 소유자 / 채무자 | 전○○ / 전○○ |
| 채권자 | 김○○ |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
159,000,000
최저가
111,300,000
보증금
11,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 159,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 111,300,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거용 전부 |
전입: 2024-06-20
확정: 2024-05-09 배당: 2024-11-12 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2024-06-20
확정: 2024-05-09 배당: 2024-12-02 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.11.05 | 54.78㎡(16.57평)[공급19평] / 주거용 | 63,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 세장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-03-15 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2024-10-28 | 강제경매 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경50191 |