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최종 업데이트: 2026-04-26 11:13
2024타경50399
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로 426번길 20, 대림센스빌 3층 301호
(경기도 부천시 오정구 내동 297-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 22.88㎡ (6.92평)
건물: 38.71㎡ (11.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로 426번길 20, 대림센스빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정민 / 최정민 |
| 채권자 | 김문식 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
154,000,000
최저가
8,878,000
보증금
887,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 107,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 75,460,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 52,822,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 36,975,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 25,883,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 18,118,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 12,683,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 8,878,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김문식 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-10-05 배당: 2024-10-15 |
144,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.08.29 | 38.71㎡(11.71평)[공급13평] / 주거용 | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-11-22 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:144,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-04-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2022-10-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,149,500,000 | 소멸 | 2022카단105223 |
| 5(갑12) | 2023-08-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2024-09-26 | 강제경매 | 김OO | 144,000,000 | 소멸 | 2024타경50399 |
관련 문서 (PDF)
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