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최종 업데이트: 2026-04-22 18:17
2024타경56533
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 1층 116호
(경기도 김포시 풍무동 897)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.41㎡ (1.94평)
건물: 20.67㎡ (6.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 1층 116호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영희 / 조영희 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(변경전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
310,000,000
최저가
74,431,000
보증금
7,443,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,450,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주식회사 켈렌 |
| 차순위 입찰가 | 86,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 217,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 151,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 106,330,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 74,431,000 |
진행 메모
매각 : 91,450,000 원 (29.5%)
(입찰 2 명,매수인:주식회사 켈렌 / 차순위금액 86,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 20.02.11 | 20.6745㎡(6.25평) / 미용실 | 217,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치한 넘버원리치안 제1층 제116호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. * 유사 사각형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 필지 서측으로 대로, 동측으로 소로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장(전유부)상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 미용실임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-03-11 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 거래가액:310,300,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2020-03-11 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-06-20 | 가압류 | 경OOOOOOO | 17,750,000 | 소멸 | 2024카단506023 |
| 4(갑6) | 2024-06-21 | 가압류 | 신OOOOO | 12,833,647 | 소멸 | 2024카단32188 |
| 5(갑7) | 2024-12-17 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 228,560,952 | 소멸 | 2024타경56533, 변경전:국민은행 |
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