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최종 업데이트: 2026-04-26 11:19
2025타경1462
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 20, 광록빌라 3동 지층 1호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 180-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 32.00㎡ (9.68평)
건물: 56.61㎡ (17.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 20, 광록빌라 3동 지층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 박용기 / 박용기 |
| 채권자 | 오정농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-18 |
감정가
114,000,000
최저가
55,860,000
보증금
5,586,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 62,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김종일 |
| 차순위 입찰가 | 61,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 55,860,000 |
진행 메모
매각 : 62,190,000 원 (54.55%)
(입찰 3 명,매수인:김종일 / 차순위금액 61,110,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권소이 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-26
확정: 2023-10-26 배당: 2025-07-15 |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 95.07.14 | 56.61㎡(17.12평)[공급18평] / 주거용 | 57,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동에 소재하는 ""소사초등학교"" 서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 동류형의 다세대주택 등 공동주택과 일부 근린시설 등으로 형성된 공동주택 지대로 주위환경 대체로 보통시됨. * 대상건물까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 소사로변의 시내버스정류장까지 도보로 약 5 분이내 소요되나 지하철역(남동측 근거리의 서해선 소새울역)까지는 도보로 약 10여분 소요 되는 바 전반적인 교통상황은 대체로 보통시됨. * 평지에 가까운 동향 완경사지대에 소재하는 세장형의 평탄한 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용하고 있음. * 남측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로인 소로와 접하고 있음.
참고사항
* 통칭 "광록빌라 3동"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-11-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:102,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-11-07 | 근저당 | 오OOOOOOOOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-31 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 51,195,642 | 소멸 | 2023카단56735 |
| 4(갑5) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-04-11 | 임의경매 | 오OOO | 61,172,949 | 소멸 | 2025타경1462 |
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