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최종 업데이트: 2026-04-22 18:19
2025타경1561
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 173-59, 이편한세상한강신도시2차 103동 5층 501호
(경기도 김포시 마산동 672-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 54.12㎡ (16.37평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-59, 이편한세상한강신도시2차 103동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영환 / (주)금아(상호변경전:금아코텍(주)) |
| 채권자 | 부천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
486,000,000
최저가
340,200,000
보증금
34,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 418,729,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김하나 |
| 차순위 입찰가 | 405,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 486,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 340,200,000 |
진행 메모
매각 : 418,729,000 원 (86.16%)
(입찰 5 명,매수인:김하나 / 차순위금액 405,999,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 5층 | 18.05.03 | 84.9791㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 243,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설, 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. *본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(마산역)이 소재하는등 교통상황은 보통임. *부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. *본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-06 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:405,000,000 | |
| 2(을4) | 2020-10-06 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 298,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2021-10-25 | 근저당 | 부OOOOOO | 133,200,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-07-01 | 근저당 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-01-31 | 가압류 | 신OOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025카단10686 |
| 6(갑7) | 2025-03-06 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 267,581,960 | 소멸 | 2025카단501945 |
| 7(갑8) | 2025-03-10 | 가압류 | 중OOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 2025카단805531 |
| 9(갑9) | 2025-04-22 | 임의경매 | 부OOOOOO | 112,547,880 | 소멸 | 2025타경1561 |
| 10(갑10) | 2025-05-07 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 156,499,426 | 소멸 | 2025카단504459 |
| 11(갑11) | 2025-06-02 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 49,877,493 | 소멸 | 2025카단505388 |
| 12(갑12) | 2025-07-09 | 가압류 | 국OOO | 69,098,608 | 소멸 | 2025카단507003 |
| 13(갑13) | 2025-12-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑14) | 2025-12-31 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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