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최종 업데이트: 2026-04-26 11:22
2025타경2090
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 유현로 200, 풍무푸르지오 102동 15층 1502호
(경기도 김포시 풍무동 1060)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 56.62㎡ (17.13평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 유현로 200, 풍무푸르지오 102동 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 오정일 / 더블유원인터내셔널(주) |
| 채권자 | 케이에프에스이오공육유동화전문 유한회사(변경전:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
655,000,000
최저가
458,500,000
보증금
45,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 617,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김민호 |
| 차순위 입찰가 | 594,378,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 655,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 458,500,000 |
진행 메모
매각 : 617,999,999 원 (94.35%)
(입찰 5 명,매수인:김민호 / 차순위금액 594,378,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| WULIKUN | 주거용 |
전입: 2021-01-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 15층 | 16.06.24 | 84.9873㎡(25.71평)[공급34평] / 방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등 | 458,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북동측 인근에 위치함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “풍무역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임. * 본건은 북동측 및 서측으로 주출입구가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-09-07 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-09-07 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 254,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(을4) | 2020-01-17 | 근저당 | 신OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2021-03-02 | 근저당 | 신OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-05-09 | 가압류 | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | 2023카합10061 |
| 6(갑7) | 2023-12-15 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-06-19 | 임의경매 | 신OOO | 259,713,893 | 소멸 | 2025타경2090 |
관련 문서 (PDF)
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