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최종 업데이트: 2026-04-28 14:50
2025타경32077
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 서재로30길 17, 서재보성타운 108동 11층 1101호
(대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 31.57㎡ (9.55평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 서재로30길 17, 서재보성타운 108동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)이에이치 / (주)이에이치 |
| 채권자 | 김준식 |
| 배당종기일 | 2026-02-16 |
감정가
107,000,000
최저가
74,900,000
보증금
7,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 87,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김준식 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 107,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 74,900,000 |
진행 메모
매각 : 87,000,000 원 (81.31%)
(입찰 1 명,매수인:김준식)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김준식 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-17
확정: 2022-02-21 배당: 2025-09-10 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 11층 | 97.04.19 | 59.98㎡(18.14평)[공급23평] / 주거용 | 53,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 서재중학교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다. * 서측 하향 완경지대로 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중 입니다. * 단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-10-02 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑3) | 2025-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2025-09-10 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 125,000,000 | 전입:2022.03.17확정:2022.02.21 | |
| 4(갑4) | 2025-11-17 | 강제경매 | 김OO | 125,000,000 | 소멸 | 2025타경32077 |
관련 문서 (PDF)
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