목록으로
최종 업데이트: 2026-04-21 17:29
2025타경32789
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로400번길 25경기도 부천시 원미구 부일로400○○○○, 주성홈타운 A동 3층 302호주성홈타○○
(경기도 부천시 원미구 심곡동 361)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 15.39㎡ (4.66평)
건물: 29.70㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로400번길 25경기도 부천시 원미구 부일로400○○○○, 주성홈타운 A동 3층 302호주성홈타○○ |
| 소유자 / 채무자 | 박연주택(주) / 박연주택(주) |
| 채권자 | 문○○ |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
98,000,000
최저가
48,020,000
보증금
4,802,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 90,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 문○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-16 |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 48,020,000 |
진행 메모
매각 : 90,000,000 원 (91.84%)
(입찰 1 명,매수인:문○○)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
배당기일 : 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거용 |
전입: 2017-04-11
확정: 2017-03-28 배당: 2025-04-11 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.11.02 | 29.7㎡(8.98평)[공급10평] / 주거용 | 39,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함 * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임 * 장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 정도의 도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-03-17 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑9) | 2021-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-09-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2024-02-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-03-05 | 강제경매 | 문OO | 90,099,300 | 소멸 | 2025타경32789 |
| 6(갑13) | 2025-04-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다