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최종 업데이트: 2026-04-22 18:22
2025타경32860
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 조강로86번길 45-22, 루체 102동 4층 402호
(경기도 김포시 통진읍 서암리 764-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 52.62㎡ (15.92평)
건물: 59.84㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 통진읍 조강로86번길 45-22, 루체 102동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지혜 / 김지혜 |
| 채권자 | 한국양계축협 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이준수 |
| 차순위 입찰가 | 115,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 98,980,000 |
진행 메모
매각 : 123,000,000 원 (60.89%)
(입찰 6 명,매수인:이준수 / 차순위금액 115,210,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.12.24 | 59.84㎡(18.1평)[공급21평] / 주거용 | 121,200,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대/연립) 및 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-20 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 신탁 | |
| 2(을1) | 2020-07-20 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-07-04 | 가압류 | 신OOOO | 8,761,516 | 소멸 | 2022카단2259 |
| 4(갑6) | 2023-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-11 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 183,675,958 | 소멸 | 2025타경32860 |
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