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최종 업데이트: 2026-04-22 18:25
2025타경33271
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성곡로 58-6, 에스제이파크뷰 3층 303호
(경기도 부천시 오정구 여월동 7-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.96㎡ (10.88평)
건물: 48.55㎡ (14.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 성곡로 58-6, 에스제이파크뷰 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영미 / 김영미 |
| 채권자 | 강서농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
256,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 205,001,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 김성수 |
| 차순위 입찰가 | 193,392,700원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 179,200,000 |
진행 메모
매각 : 205,001,000 원 (80.08%)
(입찰 7 명,매수인:김성수 / 차순위금액 193,392,700원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정소향 | 주거용 |
전입: 2024-05-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 진성호 | 주거용 전부 |
전입: 2024-05-10
확정: 2024-05-10 배당: 2025-06-18 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.09 | 48.55㎡(14.69평) / 도시형생활주택 - 단지형다세대주택 | 153,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 " 부천여월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 ( 서해선 원종역 ) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. *사다리형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임. * 본건의 출입은 서측 8 미터 미만 도로를 이용함.
참고사항
* 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2021-09-14 | 근저당 | 강OOOOOOOOOOOO | 254,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-11-16 | 근저당 | 구OO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-12-31 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-04-11 | 임의경매 | 강OOO | 202,811,034 | 소멸 | 2025타경33271 |
| 6(갑9) | 2025-04-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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