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최종 업데이트: 2026-04-22 18:25
2025타경33328
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강2로 11, 수정마을쌍용예가아파트 119동 8층 803호
(경기도 김포시 장기동 2004-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 55.21㎡ (16.7평)
건물: 84.78㎡ (25.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강2로 11, 수정마을쌍용예가아파트 119동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경환 / 김경환 |
| 채권자 | 박민식 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
445,000,000
최저가
311,500,000
보증금
31,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 388,888,888원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 황도란 |
| 차순위 입찰가 | 371,590,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 445,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 311,500,000 |
진행 메모
매각 : 388,888,888 원 (87.39%)
(입찰 3 명,매수인:황도란 / 차순위금액 371,590,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박민식 | 주거용 전부 |
전입: 2017-11-24
확정: 2017-11-08 배당: 2025-04-26 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 8층 | 11.06.29 | 84.779㎡(25.65평)[공급33평] / 주거용 | 222,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 " 김포경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 ( 김포골드라인 장기역 ) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. * 부정형인 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건의 출입은 본건 북서측, 남서측 중로를 이용함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-12 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-04-22 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:페퍼저축은행 |
| 3(갑8) | 2025-04-21 | 강제경매 | 박OO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경33328 |
관련 문서 (PDF)
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