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최종 업데이트: 2026-04-22 18:26
2025타경33363
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부흥로 237, 그린타운 1313동 11층 1104호
(경기도 부천시 원미구 중동 1183)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급47평형] |
| 면적 |
토지: 63.87㎡ (19.32평)
건물: 133.12㎡ (40.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부흥로 237, 그린타운 1313동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)사랑2 / (주)사랑2 |
| 채권자 | 김채진 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
747,000,000
최저가
522,900,000
보증금
52,290,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 556,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김상기 |
| 차순위 입찰가 | 555,555,555원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 747,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 522,900,000 |
진행 메모
매각 : 556,100,000 원 (74.44%)
(입찰 2 명,매수인:김상기 / 차순위금액 555,555,555원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김채진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-25
확정: 2021-02-01 배당: 2025-05-12 |
490,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 11층 | 93.02.26 | 133.12㎡(40.27평)[공급47평] / 주거용 | 373,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 중동 소재 "계남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통임. *본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 *인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. *단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑11) | 2021-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 145,754,241 | 소멸 | 말소기준등기2021카단51592 |
| 3(갑12) | 2023-11-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2024-11-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2025-04-24 | 강제경매 | 김OO | 490,243,700 | 소멸 | 2025타경33363 |
관련 문서 (PDF)
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