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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51298
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 우암동 144-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 420.69㎡ (127.26평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 144-14 |
| 소유자 / 채무자 | 이금숙 / 이금숙 |
| 채권자 | 권경학 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
634,632,640
최저가
310,970,000
보증금
31,097,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 634,632,640 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 444,243,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 310,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 217,679,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| TsogtgerelMunkhAsralt | 주거용 104호 전체 |
전입: 2025-03-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| ZhaoHenglai | 주거용 |
전입: 2022-09-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 곽아연 | 주거용 202호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,400,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 구찬림 | 주거용 205호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-09-15 |
25,000,000
월 0
|
0 | - |
| 권경학 | 주거용 2층104호 |
전입: 2021-01-18
확정: 2021-01-18 배당: 2024-05-03 |
24,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김동욱 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2014-11-21
확정: 2014-11-21 배당: 2025-09-10 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김봉열 | 주거용 102호 |
전입: 2011-07-26
확정: 2011-07-26 배당: 2025-08-20 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김준호 | 주거용 204호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,500,000
월 330,000
|
0 | 없음 |
| 김현희 | 주거용 203호 전체 |
전입: 2016-12-27
확정: 2023-07-05 배당: 2025-08-21 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김효성 | 주거용 1층105호 |
전입: 2024-08-22
확정: 2024-08-22 배당: 2024-08-28 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이영미 | 주거용 1층 103호 |
전입: 2017-07-31
확정: 2018-12-27 배당: 2025-09-01 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이현경(전차인) | 주거용 전대인 한국토 지주택 공사 임차부 분 101호 전체 |
전입: 2020-08-18
확정: - 배당: - |
0
월 30,000
|
0 | 없음 |
| 조남용 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2021-10-15
확정: 2024-07-26 배당: 2025-07-31 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 조대연 | 주거용 201호 |
전입: 2025-06-26
확정: 2025-07-08 배당: 2025-08-19 |
23,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층204호 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-08-10 배당: 2022-10-05 |
24,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(전대인) | 주거용 1층 101호 26.652 ㎡ |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-08-13 배당: 2025-07-08 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 우암동 144-14 | 상대보호구역,도시지역,고도지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역,...상대보호구역,도시지역,고도지구,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,역사문화환경보존지역 / 대 235㎡ (71.09평) | 1,100,000 | 258,500,000원 |
| 건물 | 1 | 수동로58번길 41 [우암동 144-14]철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 133 | 928,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 133.26㎡(40.31평) / 928,000원 | 123,665,280 | * 사용승인:2003.09.01 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 125.11㎡(37.85평) / 928,000원 | 116,102,080 | * 사용승인:2003.09.01 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 우암동 144-14 | / 수목 | 0 | |
| 2 | 수동로58번길 41 [우암동 144-14]철근콘크리트구조 슬래브지붕 등 2.철근콘크리트구조 슬래브지붕, 3.새시조 판넬지붕 | 단층 | 계단실 / 16.9㎡(5.11평) | 0 | 8,800,000원 |
| 3 | 단층 | 베란다 | 12.16㎡(3.68평) / | 2,400,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""우암초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. * 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지 지상 제시외 수목 및 본건 건물 제시외 건물 각 매각 포함 * 본건 건물 현황 철근콘크리트슬래브지붕 및 아스팔트싱글지붕
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-09-06 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2003-09-06 | 근저당 | 가OOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-10-05 | 주택임차권(2층204호) | 한OOOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.18확정:2020.08.10 |
| 4(을7) | 2023-04-21 | 주택임차권(2층 202호) | 김OO | 10,000,000 | 소멸 | 전입:2014.11.21확정:2014.11.21보: 금10,000,000원(금25,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금) |
| 5(을8) | 2024-05-03 | 주택임차권(2층104호) | 권OO | 24,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.18확정:2021.01.18 |
| 6(갑12) | 2024-06-14 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을9) | 2024-08-28 | 주택임차권(1층105호) | 김OO | 25,000,000 | 소멸 | 전입:2024.08.22확정:2024.08.22 |
| 8(갑13) | 2025-06-18 | 강제경매 | 권OO | 25,996,273 | 소멸 | 2025타경51298 |
| 9(갑14) | 2026-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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