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최종 업데이트: 2026-04-26 11:34
2025타경33411
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 48, 오성빌라 나동 3층 301호
(경기도 부천시 오정구 고강동 380-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 39.97㎡ (12.09평)
건물: 58.86㎡ (17.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 48, 오성빌라 나동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조수정 / 조수정 |
| 채권자 | (주)펜타어드밴스대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 141,278,912원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 정지성 |
| 차순위 입찰가 | 135,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 116,900,000 |
진행 메모
매각 : 141,278,912 원 (84.6%)
(입찰 10 명,매수인:정지성 / 차순위금액 135,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)액트캐쉬대부 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 98.04.03 | 58.86㎡(17.81평)[공급19평] / 주거용 | 50,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건토지 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-04-27 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:144,000,000 | |
| 2(을23) | 2023-12-06 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:주식회사액트캐쉬대부 |
| 3(을24) | 2023-12-06 | 전세권(전부) | (OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-02-20 | 가압류 | 오OOOOOO | 19,547,409 | 소멸 | 2025카단3476 |
| 5(갑11) | 2025-05-08 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 109,274,117 | 소멸 | 2025타경33411 |
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