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최종 업데이트: 2026-04-26 11:35
2025타경33445
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 173-59, 이편한세상한강신도시2차 103동 4층 401호
(경기도 김포시 마산동 672-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 54.12㎡ (16.37평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-59, 이편한세상한강신도시2차 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 최우성 / 최우성 |
| 채권자 | (주)카카오뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
484,000,000
최저가
338,800,000
보증금
33,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 416,299,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 손강훈 |
| 차순위 입찰가 | 412,369,005원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 484,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 338,800,000 |
진행 메모
매각 : 416,299,999 원 (86.01%)
(입찰 4 명,매수인:손강훈 / 차순위금액 412,369,005원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 4층 | 18.05.03 | 84.9791㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 242,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 ""은여울중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-07 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:439,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-11-07 | 근저당 | (OOOOOOO | 497,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-05-08 | 임의경매 | (OOOOOOO | 441,246,724 | 소멸 | 2025타경33445 |
관련 문서 (PDF)
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