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최종 업데이트: 2026-04-26 11:39
2025타경33528
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 심중로107번길 5, 우호탑스빌 5층 503호
(경기도 부천시 원미구 중동 774-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 21.49㎡ (6.5평)
건물: 42.40㎡ (12.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 심중로107번길 5, 우호탑스빌 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 배영일 / 배영일 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
153,000,000
최저가
74,970,000
보증금
7,497,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 107,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박대근 | 주거용 |
전입: 2025-01-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 황예은 | 주거용 전부 |
전입: 2023-01-10
확정: 2022-12-09 배당: 2024-05-03 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 03.01.16 | 42.4㎡(12.83평)[공급15평] / 주거용 | 61,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-05-20 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(갑15) | 2023-11-15 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 887,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단106915 |
| 3(갑16) | 2024-01-12 | 가압류 | 사OOOOOOOOOOOO | 20,847,779 | 소멸 | 2023카단1587 |
| 4(갑17) | 2024-04-08 | 가압류 | 세OOOOOOO | 7,500,004 | 소멸 | 2024카단10962 |
| 5(을7) | 2024-05-03 | 주택임차권(전부) | 황OO | 150,000,000 | 전입:2023.01.10확정:2022.12.09 | |
| 6(갑18) | 2024-06-25 | 가압류 | 광OOOOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2024카단54187 |
| 7(갑19) | 2024-07-11 | 가압류 | 충OOOOOOO | 13,416,686 | 소멸 | 2024카단5703 |
| 8(갑20) | 2025-05-19 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 166,836,967 | 소멸 | 2025타경33528 |
| 9(갑21) | 2025-07-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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