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최종 업데이트: 2026-04-26 11:44
2025타경33679
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로 48, 제이디펠리시티 3층 302호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 99-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.52㎡ (9.23평)
건물: 44.13㎡ (13.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 역곡로 48, 제이디펠리시티 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 강인성 / 강인성 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
328,000,000
최저가
160,720,000
보증금
16,072,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 229,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 160,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 112,504,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김봉선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-28
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-10 |
317,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 나향기 | 주거용 |
전입: 2024-07-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.11.05 | 44.13㎡(13.35평) / 주거용 | 196,800,000 | * 개별난방 시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 남측 인근에 위치하는 ""제이디펠 리시티"" 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 장방형 토지를 "공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-12-28 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-07-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 301,630,519 | 소멸 | 2023카단104501 |
| 4(갑7) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-01-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 317,000,000 | 전입:2021.12.28확정:2021.11.29 | |
| 6(갑8) | 2025-06-04 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 351,969,220 | 소멸 | 2025타경33679 |
관련 문서 (PDF)
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