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최종 업데이트: 2026-04-26 11:48
2025타경33830
인천지방법원 부천지원 2계(032-320-1132)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태산로18번길 15경기도 김포시 태산로18○○○○, 미앤느 102동 4층 401호미앤느 1○○
(경기도 김포시 하성면 마곡리 642-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 33.80㎡ (10.22평)
건물: 49.73㎡ (15.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태산로18번길 15경기도 김포시 태산로18○○○○, 미앤느 102동 4층 401호미앤느 1○○ |
| 소유자 / 채무자 | 문○○ / 문○○ |
| 채권자 | (주)국민신용자산관리 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
134,000,000
최저가
93,800,000
보증금
9,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 134,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 93,800,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| PU○○ | 주거용 |
전입: 2024-04-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 함○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-10-08 배당: 2025-07-07 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.01.29 | 49.73㎡(15.04평)[공급17평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 80,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ""하성고등학교"" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함. * 5필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. * 본건 토지의 북측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 마곡리 642-2, 642-3, 642-4, 642-6 * 집합건축물대장(전유부)상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대)임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2025-03-04 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO | 148,328,767 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33830 |