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최종 업데이트: 2026-04-23 01:38
2024타경3676
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 디원시티시그니처지식산업센터 3층 366호
(경기도 김포시 구래동 6871-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 10.91㎡ (3.3평)
건물: 40.74㎡ (12.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 디원시티시그니처지식산업센터 3층 366호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤화륜 / 윤화륜 |
| 채권자 | 에프에스에이치2406유동화전문 유한회사(승계전:수협은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-20 |
감정가
157,000,000
최저가
76,930,000
보증금
7,693,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,030,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이경숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-13 | 157,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 76,930,000 |
진행 메모
매각 : 78,030,000 원 (49.7%)
(입찰 1 명,매수인:이경숙)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)참토건 | 점포 전부 (366호) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-26 |
3,000,000
월 330,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 22.04.08 | 40.74㎡(12.32평) / 공장(지식산업센터) | 94,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 양촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 김포골드라인 "양촌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함 * 4필지 일단의 가장형의 토지를 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함
참고사항
* 외필지 : 구래동 6871-13, 6871-14, 6871-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-05 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-05 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 146,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-26 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 152,306,902 | 소멸 | 2024타경3676 |
관련 문서 (PDF)
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