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최종 업데이트: 2026-04-27 02:39
2025타경51348
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘194호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.17㎡ (7.01평)
건물: 47.15㎡ (14.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘194호 |
| 소유자 / 채무자 | 황태건 / 황태건 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부 (주)(양도인: 미소신협) |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
902,000,000
최저가
309,386,000
보증금
30,938,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 902,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 631,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 441,980,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 309,386,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주량 | 점포 프리미엄 원희캐슬 기흥서천 1층 L194호 47.1500 ㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 19.04.02 | 47.15㎡(14.26평) / 제2종 근린생활시설(일반음식점-지원시설)-현황 공실 | 721,600,000 | * 지하주차설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서리교차로" 동측 인근에 위치하며 주위로는 는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임 * 본건까지 재반차량의 출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임 * 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
* 감정 당시에 공실 상태임 * 외필지 : 농서동 455-1, 455-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-10-26 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:881,891,388 | |
| 2(을1) | 2022-10-26 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 684,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:미소신용협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-01-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-04-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-06-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-01-13 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 581,871,877 | 소멸 | 2025타경51348 |
관련 문서 (PDF)
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