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최종 업데이트: 2026-04-23 01:39
2024타경4013
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 오정의아침 101동 2층 204호
(경기도 부천시 오정구 오정동 590-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.63㎡ (8.96평)
건물: 50.34㎡ (15.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 오정의아침 101동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박윤경 / 박윤경 |
| 채권자 | 근해안강망수협 |
| 배당종기일 | 2024-10-10 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 백현순 |
| 차순위 입찰가 | 106,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-13 | 176,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 110,500,000 원 (62.78%)
(입찰 7 명,매수인:백현순 / 차순위금액 106,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신양호 | 주거및영업용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2020-04-27 배당: 2024-08-28 |
20,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 13.09.03 | 50.34㎡(15.23평) / 주택 | 88,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "부천우편집중국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 장방형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황상 "주택"으로 이용중. ▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-04-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2014-04-25 | 근저당 | 근OOOOOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-07-15 | 임의경매 | 근OOOOOO | 110,097,748 | 소멸 | 2024타경4013 |
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