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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5696
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 810, 라베니체마치에비뉴6 1층 120호
(경기도 김포시 장기동 2077-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 73.81㎡ (22.33평)
건물: 68.35㎡ (20.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 810, 라베니체마치에비뉴6 1층 120호 |
| 소유자 / 채무자 | 안근준 / 안근준 |
| 채권자 | 유아이제삼십구차유동화전문유한회사(승계전: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-14 |
감정가
759,000,000
최저가
531,300,000
보증금
53,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 759,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 531,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 371,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 260,337,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형규 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-08-29 배당: 2024-12-04 |
20,500,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 18.01.26 | 68.35㎡(20.68평) / 공실상태 | 607,200,000 |
현황 및 위치
* 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 서측인근에 위치하는 근린생활시설 "라베니체마치에비뉴6" 제1층 제120호로서 인근은 김포장기지역 매 "금빛수로"변 근린상가지대임. * 대규모택지개발지역 내 위치하고 국도48호선이 북측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. * 부정형 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 동측으로 중로에 2층부분이 접하며 본건으로 차량진입은 금빛수로변 보도브럭 포장로를 이용 출입함.
참고사항
* 이용상태:공부상 용도 일반음식점이며 기준시점 현재 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-02-14 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:1,011,750,000 | |
| 2(을1) | 2018-02-14 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 768,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-17 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 654,216,164 | 소멸 | 2024타경5696 |
| 4(을2) | 2024-11-18 | 상가건물임차권(전부) | 김OO | 20,500,000 | 소멸 | 사업자등록일:2024.08.29확정:2024.08.29보:금 20,500,000원 (최초보증금 금 30,000,000원 중 미반환금액), 차: 월 금1,900,000원 |
| 5(갑8) | 2025-12-31 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
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