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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39057
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 감정로 64, 푸른마을 125동 10층 1005호
(경기도 김포시 감정동 685)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 48.91㎡ (14.8평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 감정로 64, 푸른마을 125동 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 유민상의 파산관재인 변호사 조준범 / 채무자 유민상의 파산관재인 변호사 조준범 |
| 채권자 | 피더블유제이차유동화전문 유한회사(승계전:페퍼저축은행) |
| 배당종기일 | 2024-07-23 |
감정가
320,000,000
최저가
224,000,000
보증금
22,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-13 | 224,000,000 | |
| (진행) | 2025-12-18 | 320,000,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 320,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 224,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-28 | 156,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-02 | 109,760,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤가원 | 주거용 전부 |
전입: 2019-10-31
확정: 2019-10-23 배당: 2024-05-29 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 01.04.25 | 84.886㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 160,000,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 4필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 동측의 "감정로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.13 / 매각가 282,777,000원 / OOO / 8명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 외필지 : 감정동 686, 689, 690
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-10-05 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-05-18 | 근저당 | 페OOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-05-16 | 근저당 | 페OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-09-19 | 가압류 | 제OOO | 90,538,150 | 소멸 | 2023카단12301 |
| 5(갑7) | 2023-10-25 | 가압류 | 중OOOO | 207,749,203 | 소멸 | 2023카단37316 |
| 6(갑8) | 2024-03-25 | 가압류 | 농OOO | 7,451,941 | 소멸 | 2024카단102892 |
| 7(갑9) | 2024-04-26 | 임의경매 | 페OOOOO | 113,003,839 | 소멸 | 2024타경39057 |
| 8(갑10) | 2024-11-22 | 가압류 | 효OOO | 81,533,700 | 소멸 | 2024카단1661 |
| 9(갑11) | 2025-10-21 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 10(을11) | 2025-12-09 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 190,000,000 | 전입:2019.10.31확정:2019.10.23 |
관련 문서 (PDF)
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