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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39316
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강5로 321, 김포한강듀클래스 1층 144호외7개호
(경기도 김포시 구래동 6877-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 52.48㎡ (15.88평)
건물: 218.12㎡ (65.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강5로 321, 김포한강듀클래스 1층 144호외7개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)원성커머셜 / (주)원성커머셜 |
| 채권자 | 에이치에프더블유삼사유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-07-24 |
감정가
3,174,000,000
최저가
1,088,682,000
보증금
108,868,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 3,174,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-13 | 2,221,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 3,174,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 2,221,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 1,555,260,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-16 | 1,088,682,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개성샤브김포한강듀클래스점 | 점포 1층144호~147-1호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
112,000,000
월 11,160,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 구래동 6877-5(15층중1층 144호) | 22.12.14 | 35.2㎡(10.65평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 361,200,000 | |
| 건2 | 구래동 6877-5(15층중1층 144-1호) | 22.12.14 | 18㎡(5.45평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 180,600,000 | |
| 건3 | 구래동 6877-5(15층중1층 145호) | 22.12.14 | 36.96㎡(11.18평) / 공장(지원시설-일반공장(지원시설-일반음식점)음식점) | 379,400,000 | |
| 건4 | 구래동 6877-5(15층중1층 145-1호) | 22.12.14 | 18.9㎡(5.72평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 189,700,000 | |
| 건5 | 구래동 6877-5(15층중1층 146호) | 22.12.14 | 36.96㎡(11.18평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 379,400,000 | |
| 건6 | 구래동 6877-5(15층중1층 146-1호) | 22.12.14 | 18.9㎡(5.72평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 189,700,000 | |
| 건7 | 구래동 6877-5(15층중1층 147호) | 22.12.14 | 35.2㎡(10.65평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 361,200,000 | |
| 건8 | 구래동 6877-5(15층중1층 147-1호) | 22.12.14 | 18㎡(5.45평) / 공장(지원시설-일반음식점) | 180,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 지식산업센터, 공장, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. * 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 평탄한 토지위에 상업 및 공장건물부지로 이용중임. * 본건은 남측 및 남동측으로 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 건1)에서 건8)까지 내부 칸막이가 없음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-02-24 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-02-24 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-06-01 | 가압류 | 근OOOOO | 6,000,000 | 소멸 | 2023카단51822 |
| 4(갑4) | 2023-08-28 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단825061 |
| 5(갑5) | 2023-12-05 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-04-29 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,274,400,000 | 소멸 | 2024타경39316 |
| 7(갑7) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2024-06-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-03-31 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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