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최종 업데이트: 2026-04-23 01:43
2024타경41029
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 53, 글로리아 14층 1404호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 388-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 13.74㎡ (4.16평)
건물: 59.80㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 53, 글로리아 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 정순엽의 파산관재인 변호사 임은호 / 채무자 정순엽의 파산관재인 변호사 임은호 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(승계전:경서농협) |
| 배당종기일 | 2024-08-16 |
감정가
521,000,000
최저가
255,290,000
보증금
25,529,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 287,252,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 유니나 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 521,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-13 | 364,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-18 | 521,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 364,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 255,290,000 |
진행 메모
매각 : 287,252,000 원 (55.13%)
(입찰 1 명,매수인:유니나)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주연 | 주거용 14층 1404호 전부 |
전입: 2023-07-18
확정: 2023-07-18 배당: 2024-06-13 |
30,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 14층 | 23.01.04 | 59.797㎡(18.09평) / 주거용 | 312,600,000 | * 개별난방 도시가스 |
현황 및 위치
* 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 소재함, 경인선 철도 주변 주거 및 상업 복합지대임 * 차량접근성 : 가능함,차량접근성 : 가능함, 버스: 인근에 소재한 간선도로(부일로)변에 버스정류장 소재함, 전철: 남동측 인근에 전철역(부천역) 소재함 * 가장형 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 북서측 및 남서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 주차: 173대(자주식), 상가 부분은 유치권행사 중이며, 본건 아파트용 승강기는 운행중지 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-10 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-05-10 | 근저당 | 농OOOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 경서농협 |
| 3(갑3) | 2024-05-22 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2024타경41029 |
관련 문서 (PDF)
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