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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경43179
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25, 비에이치펠리스 4층 405호
(경기도 부천시 원미구 원미동 42-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 20.23㎡ (6.12평)
건물: 67.37㎡ (20.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25, 비에이치펠리스 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 이우현(변경전:윤우현) / 이우현(변경전:윤우현) |
| 채권자 | 이지혜 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
348,000,000
최저가
119,364,000
보증금
11,936,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 243,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 170,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 119,364,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지혜 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-04
확정: 2021-11-25 배당: 2024-09-05 |
356,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 20.08.05 | 67.37㎡(20.38평)[계약30평] / 오피스텔 | 243,600,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 세로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 남측의 "조마루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-04 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2022-03-02 | 가압류 | 조OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단10277 |
| 3(갑5) | 2022-03-29 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:356,000,000 | |
| 4(을1) | 2024-01-09 | 주택임차권(전부) | 이OO | 356,000,000 | 전입:2022.01.04확정:2021.12.15 | |
| 5(갑7) | 2024-06-20 | 강제경매 | 이OO | 356,000,000 | 소멸 | 2024타경43179 |
| 6(갑9) | 2025-02-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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