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최종 업데이트: 2026-04-23 01:47
2024타경43575
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강11로 275, 한강신도시롯데캐슬 312동 3층 302호
(경기도 김포시 운양동 1301-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 50.58㎡ (15.3평)
건물: 84.76㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강11로 275, 한강신도시롯데캐슬 312동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 엄선희의 파산관재인 변호사 우승하 / 엄선희의 파산관재인 변호사 우승하 |
| 채권자 | 한국주택금융공사업무수탁기관교보생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
530,000,000
최저가
371,000,000
보증금
37,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 477,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 정영훈 |
| 차순위 입찰가 | 474,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 530,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 371,000,000 |
진행 메모
매각 : 477,380,000 원 (90.07%)
(입찰 11 명,매수인:정영훈 / 차순위금액 474,999,999원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 3층 | 14.04.09 | 84.7624㎡(25.64평)[공급33평] / 주거용 | 318,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 동유형의 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(김포골드선-운양역)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임. * 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-27 | 소유권이전(매매) | 엄OO | 0 | 거래가액:410,000,000 | |
| 2(을8) | 2020-11-11 | 근저당 | 교OOOOOOOO | 474,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2022-05-04 | 근저당 | 모OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2022-08-29 | 근저당 | 오OOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-09-06 | 가압류 | 삼OOOOOO | 26,561,224 | 소멸 | 2023카단2742 |
| 6(갑6) | 2023-09-08 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,348,419 | 소멸 | 2023카단2748 |
| 7(갑7) | 2023-09-11 | 가압류 | 한OOOOOOO | 25,937,745 | 소멸 | 2023카단827277 |
| 8(갑8) | 2023-09-26 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 35,494,784 | 소멸 | 2023카단12353 |
| 9(갑9) | 2023-11-07 | 가압류 | 경OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2023카단2923 |
| 10(갑10) | 2024-06-24 | 임의경매 | 교OOOOOOOO | 387,230,145 | 소멸 | 2024타경43575 |
관련 문서 (PDF)
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