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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경45809
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 삼융렉스빌 102동 2층 203호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 35.49㎡ (10.74평)
건물: 57.41㎡ (17.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 삼융렉스빌 102동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한빈 / 김한빈 |
| 채권자 | 서충혁 |
| 배당종기일 | 2024-10-22 |
감정가
321,000,000
최저가
110,103,000
보증금
11,010,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 321,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 224,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 157,290,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 110,103,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서충혁 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-17
확정: 2020-03-19 배당: 2024-08-20 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.09.03 | 57.41㎡(17.37평)[공급26평] / 주거용 | 192,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 각각 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-02-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,311,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100826 |
| 3(갑5) | 2023-03-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-09-22 | 주택임차권(전부) | 서OO | 278,000,000 | 전입:2020.04.17확정:2020.03.19 | |
| 5(갑6) | 2023-09-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-07-26 | 강제경매 | 서OO | 278,231,100 | 소멸 | 2024타경45809 |
| 7(갑9) | 2025-03-11 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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