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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경46864
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 426, 연세6차라스토케 2층 208호
(경기도 김포시 구래동 6878-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 43.07㎡ (13.03평)
건물: 99.40㎡ (30.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강8로 426, 연세6차라스토케 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 이은정 / 이은정 |
| 채권자 | 군자농협 |
| 배당종기일 | 2024-11-06 |
감정가
640,000,000
최저가
313,600,000
보증금
31,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 640,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 448,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 313,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 219,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신송이 | 점포 전부 (208호) |
전입: -
확정: 2024-10-11 배당: 2024-10-21 |
20,000,000
월 1,250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 18.07.18 | 99.4㎡(30.07평) / 미용실(상호 : 살롱드엘렌) | 448,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드라인)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 김포한강신도시 내 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 대중편익은 무난한 편임. * 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 각 노폭 약 30m, 15m의 포장도로 및 서측으로 보행자도로를 이용하여 출입함.
참고사항
* 공부상 용도는 "일반음식점"으로 되어 있으나 현황은 "미용실(상호 : 살롱드엘렌)"로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-02-02 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매,거래가액:640,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-02 | 근저당 | 군OOOOOOOOO | 598,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-07-03 | 근저당 | (OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-06-26 | 가압류 | 부OOOOOOO | 12,214,273 | 소멸 | 2024카단102231 |
| 5(갑9) | 2024-08-12 | 임의경매 | 군OOO | 460,000,000 | 소멸 | 2024타경46864 |
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