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최종 업데이트: 2026-04-23 01:52
2024타경51477
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 유현로 51경기도 김포시 유○○○○, 유현마을 207동 3층 302호유현마을○○
(경기도 김포시 풍무동 759)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급53평형] |
| 면적 |
토지: 78.48㎡ (23.74평)
건물: 134.52㎡ (40.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 유현로 51경기도 김포시 유○○○○, 유현마을 207동 3층 302호유현마을○○ |
| 소유자 / 채무자 | 위○○ / 위○○ |
| 채권자 | 소상공인자영업자새출발기금 (변경전:에스비아이저축은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
509,000,000
최저가
509,000,000
보증금
50,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 509,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-26 | 0 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위○○ | 주거용 |
전입: 2016-12-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 3층 | 03.12.09 | 134.52㎡(40.69평)[공급53평] / 주거용 | 254,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 김포시 풍무동 소재 유현마을 현대프라임빌 아파트 단지 내에 소재하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지대임. * 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임. * 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, (세부 이용상황은 별첨 "내부구조도" 참조요) * 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 남측 - 남동측으로 약 12M 도로, 북측으로 약 20M 도로에 각각 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-11-03 | 소유권이전(매매) | 위OO | 0 | 거래가액:327,000,000 | |
| 2(을5) | 2016-11-03 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 267,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-04-09 | 근저당 | 하OOO | 44,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-04-14 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:에스비아이저축은행 |
| 5(갑10) | 2024-03-28 | 가압류 | 서OOOOOOO | 34,791,651 | 소멸 | 2024카단51819 |
| 6(갑11) | 2024-05-07 | 가압류 | 신OOOOO | 11,087,642 | 소멸 | 2024카단809623 |
| 7(갑12) | 2024-10-17 | 임의경매 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 73,313,843 | 소멸 | 2024타경51477 |
관련 문서 (PDF)
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