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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경39289
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로22번길 15, 그라하씨티 5층 508호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 7.49㎡ (2.27평)
건물: 21.56㎡ (6.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 신흥로22번길 15, 그라하씨티 5층 508호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영도 / 이영도 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2023-09-04 |
감정가
134,000,000
최저가
93,800,000
보증금
9,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 93,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 65,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 45,962,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전병철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-10-07 배당: 2022-11-08 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 13.05.29 | 21.56㎡(6.52평)[공급9평] / 도시형생활주택 | 93,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천 심곡동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합, 공동주택, 숙박시설, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(부천역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. * 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임. * 대상토지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-08 | 주택임차권(제5층 제508호 21.56㎡) | 전OO | 140,000,000 | 전입:2021.10.22확정:2021.10.07 | |
| 3(갑7) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2023-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 145,539,120 | 소멸 | 2023타경39289 |
| 5(갑10) | 2023-07-14 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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