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최종 업데이트: 2026-04-25 07:19
2025타경51454
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 진관3로 33, 은평뉴타운꿈에그린 지1층 비114호
(서울특별시 은평구 진관동 66)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.02㎡ (3.94평)
건물: 45.26㎡ (13.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 진관3로 33, 은평뉴타운꿈에그린 지1층 비114호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤봉한 / 윤봉한 |
| 채권자 | 김용진 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
328,000,000
최저가
209,920,000
보증금
20,992,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 262,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 209,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 167,936,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 지하1층 | 18.03.22 | 45.26㎡(13.69평) / 근린생활시설(현재 공실) | 328,000,000 | * 시스템 냉난방설비,지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재""구파발역(지하철3호선)""북동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지,주상복합건물,공공청사,임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건이 속한 건물까지 제반 차량 출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""구파발""역 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. * 북서향 완경사의 대체로 사다리형의 토지로 공동주택(아파트).업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. * 지적도 상 북서측으로 폭 약12m,남동측으로 폭 약20m,남서측으로 폭 약4~5m 및 북동측으로 폭 약3m 정도의 포장도로와 4면으로 접합니다.
참고사항
▶대지권이 없는 경우 196,800,000원 * 2025.06.12. 대지권등기 완료(대지권을 포함하여 감정평가함 )
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-18 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2025-05-16 | 강제경매 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51454 |
관련 문서 (PDF)
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