메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경30842

창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255) 매각기일 2026-06-01 00:00:00 사건번호 2025타경30842 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-06-02 09:00
소재지
-
(경상남도 사천시 용현면 송지리 59-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 사천시 용현면 송지리 59-2
소유자 / 채무자 신우균 / 신우균
채권자 오케이저축은행
배당종기일 2025-08-06
감정가
46,521,500
최저가
22,796,000
보증금
2,279,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-09 46,521,500 유찰
2차 (진행) 2026-04-13 32,565,000 유찰
3차 (진행) 2026-06-01 22,796,000
4차 (진행) 2026-07-13 15,957,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김혜경 주거용 5층 501호
전입: 2020-05-12
확정: 2020-04-22
배당: 2022-06-13
150,000,000
월 0
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 송지리 59-2 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 전 280.25㎡ (84.78평) 166,000 46,521,500원
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 용현초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 시청 등의 관공서와 아파트단지 및 근교농경지대 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 불가능하고, 인근에 국도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로, 현황 전(휴경)으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지분매각 * 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2017-10-31 소유권이전(상속) 신OOOO 0 신우균 신장균 신자영 장재현 각 1/4
2(갑5) 2024-04-09 신우균지분가압류 롯OOOOOO 10,062,737 소멸 말소기준등기2024카단1098
3(갑6) 2024-07-11 신우균지분가압류 오OOOOOO 5,482,889 소멸 2024카단1164
4(갑7) 2025-05-12 신우균지분강제경매 오OOOOOO 6,340,226 소멸 2025타경30842, 오케이저축은행 가압류의 본 압류로의 이행
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다