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최종 업데이트: 2026-04-23 05:57
2025타경31326
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 더모스트 비동 5층 501호
(경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 28.58㎡ (8.65평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31, 더모스트 비동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-16 |
감정가
326,000,000
최저가
159,740,000
보증금
15,974,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 178,670,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김동철 |
| 차순위 입찰가 | 172,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 326,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 228,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 159,740,000 |
진행 메모
매각 : 178,670,000 원 (54.81%)
(입찰 5 명,매수인:김동철 / 차순위금액 172,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황수현 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-01-21
확정: 2021-12-28 배당: 2023-12-05 |
327,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.07.31 | 59.94㎡(18.13평) / 오피스텔 | 228,200,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터""북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택)및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 김포골드라인 ""고촌역"" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. * 2필지 일단의 인근과 평탄한 장방형토지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신곡리 1062-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-28 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 거래가액:327,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-05 | 주택임차권(건물의 전부) | 황OO | 327,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.21확정:2021.12.28 |
| 4(갑7) | 2025-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 327,000,000 | 소멸 | 2025타경31326 |
관련 문서 (PDF)
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